El Hornillo, las Yucas y el centro, lo más caro para alquilar
El precio para arrendar una vivienda en una de estas zonas alcanza los 500 euros al mes
Imagen de la calle Conde de Aranda
Aproximadamente el 90% de las viviendas puestas en alquiler en Águilas están arrendadas actualmente. Este hecho es síntoma de que las casas y pisos se cotizan bien en la localidad, mucho mejor que hace apenas dos años cuando el alquiler se limitaba a los meses de verano.
Así las zonas en las que sale más caro alquilar un piso se encuentran en la primera línea de playa del Hornillo y las Yucas así como en la calle Juan Carlos I y las inmediaciones de la Plaza de España.
El alquiler medio de un piso en estos lugares asciende a quinientos euros al mes durante todo el año. Si el arrendatario desea un precio más bajo normalmente se ve obligado a no incluir los meses de verano, tal y como confirman desde algunas inmobiliarias de la localidad.
Por el contrario, las zonas más baratas son las ubicadas en el interior y el Norte del municipio. Allí el alquiler puede descender hasta los 350 euros al mes.
Asimismo, varias inmobiliarias de la localidad apuntan que la variación del precio de las viviendas no depende tanto del número de habitaciones como de la ubicación de la misma o de la temporada.
De hecho el alquiler de un piso en primera línea de playa en Águilas puede llegar a triplicarse durante los meses de verano, alcanzando cantidades que oscilan entre los 1.600 euros y los 2.200.
La subida de los precios de las viviendas y los alquileres ha provocado que muchos de los veraneantes que antes optaban por la opción de arrendar un piso durante julio o agosto ahora la hayan cambiado por la estancia en un hotel.
Así muchos propietarios han hecho extensible la época de alquiler a todo el año. Este hecho ha provocado el aumento de arrendatarios debido a la subida de las hipotecas, así como la mejora de calidad de las viviendas que suelen ofrecer un mobiliario completo.
Sin soluciones a la falta de viviendas
Murcia es una de las Comunidades Autónomas con mayor número de pisos vacíos y con una alta necesidad de vivienda.
Muchas otras comunidades con unas insuficiencias de las mismas características como Cataluña y el País Vasco han tomado la medida de gravar con un canon a los dueños de pisos deshabitados para incentivarles y convencerles de la urgencia de ponerlos en circulación.
Sin embargo, el director general de Vivienda de Murcia, Manuel Alfonso Guerrero, está en total desacuerdo con esta opción, ya que es contrario a poner en alquiler o venta los pisos vacíos desde la coacción o la imposición a su dueño.
