El precio de la vivienda usada sigue desbocado en la Región de Murcia: sube un 14,5% en el último año
El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 13,1% interanual durante el mes de julio, situándose en 2.933 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Este dato supone además una subida de un 3,3% en los tres últimos meses, de un 0,6% con respecto al mes anterior y el precio más alto de la vivienda usada en España desde que idealista tiene registros.
Comunidades Autónomas
Todas las Comunidades Autónomas muestran precios superiores con respecto al año anterior. Cantabria (18,2%) lidera las subidas, seguida de Castilla-La Mancha (16,1%), Asturias (15,4%), Aragón (14,7%) y la Región de Murcia (14,5%). Por debajo de la media nacional se encuentran los incrementos de Cataluña (13%), Castilla y León (12,5%), Euskadi (11,7%), Galicia y Navarra (10,9% en ambos casos), Andalucía (10,8%) y la Comunitat Valenciana (10,6%). Por debajo del 10% aparecen las subidas de Extremadura (9,4%), La Rioja (9,3%), la Comunidad de Madrid (8%) y Canarias (7,8%), siendo Baleares (5,3%) la que registra los menores ascensos.
Baleares con 5.575 euros/m2 es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (5.135 euros/m2). Les siguen Euskadi (3.748 euros/m2), Canarias (3.357 euros/m2), Cataluña (3.091 euros/m2) y Andalucía (2.925 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (1.052 euros/m2), Castilla-La Mancha (1.154 euros/m2) y Castilla y León (1.377 euros/m2), que son las comunidades más económicas.
Provincias
Hasta 49 provincias tienen precios superiores a los registrados en julio del año pasado, con la única excepción de Ourense (-5%). La mayor subida se produce en la provincia de Toledo donde las expectativas de los vendedores han crecido un 20,5%, seguida de las provincias de València (18,4%), Cantabria (18,2%), Zaragoza (17,3%) y Sevilla (17,1%). En la Comunidad de Madrid han subido un 8% y en la provincia de Barcelona el crecimiento ha alcanzado el 12,1%.
Baleares se reafirma como la provincia más cara para adquirir una vivienda usada (5.575 euros/m2) por delante de la Comunidad de Madrid (5.135 euros/m2). Les sigue Guipúzcoa (4.633 euros/m2), Málaga (4.272 euros/m2), Vizcaya (3.576 euros/m2), Santa Cruz de Tenerife (3.516 euros/m2) y Barcelona (3.504 euros/m2).
Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 854 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Teruel (876 euros/m2), Jaén (886 euros/m2) y Cuenca (895 euros/m2).
Capitales
Todas las capitales analizadas por idealista han experimentado incrementos en el precio de la vivienda usada durante los últimos doce meses. La subida más pronunciada es la vivida por Ciudad Real donde el precio creció un 21,8% en el último año. Le siguen los incrementos de Salamanca (21,6%), León (19,9%), Ávila (17,9%) y Oviedo (17,3%). Por el contrario, la ciudad de Melilla (0,9%) protagoniza el menor ascenso interanual, junto a Cuenca (2,4%), Madrid (3,1%) y San Sebastián (3,9%).
Entre los grandes mercados los precios han crecido en Bilbao (10,6%), Sevilla (10,4%), Valencia (8%), Málaga (6,9%), Barcelona (6,8%), Alicante (6,6%), Palma (5,8%), San Sebastián (3,9%) y Madrid (3,1%).
Con esta subida el precio en Madrid se establece en 6.547 euros/m2, mientras que en Barcelona se ha situado en los 5.449 euros/m2.
San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 6.590 euros/m2. Zamora, en cambio, es la capital más económica con sus 1.423 euros/m2, seguida por Jaén (1.438 euros/m2) y Lleida (1.490 euros/m2).