El coste de los alquileres baja en Águilas en torno al 25% de media
Hace apenas unos meses era prácticamente misión imposible encontrar un piso de alquiler en Águilas por menos de 400 euros. Sin embargo, las cosas han cambiado mucho en poco tiempo. De hecho, según ha podido constatar este medio con diferentes agentes inmobiliarios de la localidad, el precio medio de los pisos en alquiler ha descendido en los últimos meses alrededor del 25%; un descenso significativo que se produce a pesar de que se ha incrementado el porcentaje de personas que demandan vivienda en alquiler, en detrimento de aquellas que buscan comprar casa. Por poner unos ejemplos, hasta hace bien poco era impensable alquilar un piso en la zona de Las Yucas por menos de 500 o 550 euros.
Hoy, según comenta José Manuel Pérez, de Fincas Urci, “los hay mucho más económicos”, a partir de unos 400 euros, totalmente amueblados y acondicionados. “El precio, en muchos casos, se fija en función de la necesidad que tenga el propietario de poner en alquiler su vivienda”, añade este empresario, al tiempo que señala que la crisis ha hecho que el inquilino regatee más y negocie la cuota de pago del inmueble. Y es que, ante la crisis, muchos propietarios de viviendas vacías, ante la imposibilidad de vender, han decidido que la única opción posible era alquilar el inmueble para no perderle dinero. Así, en los últimos meses ha proliferado una gran cantidad de viviendas para alquilar.
De hecho, sólo hay que andar por las calles de la localidad y ver cómo los carteles de Alquilo piso se han multiplicado considerablemente. Consecuentemente, el incremento de oferta ha hecho que, a mayor competencia, muchos propietarios hayan decidido bajar el precio para sacarle rentabilidad al piso. Así lo indica Rocío Guillén, agente de la Inmobiliaria Roselló.
Por zonas, los pisos más caros los tenemos en Las Yucas, El Rubial, la zona nueva de Las Lomas y el Hornillo. Sin embargo, los chollos para encontrar una vivienda más asequible se ubican en los alrededores del municipio, a lo largo y ancho de la carretera de entrada a Águilas, hasta Luis Prieto y la zona del Molino de Sagrera. En estos casos se pueden encontrar pisos de dos y tres dormitorios por no más de 300 euros.
La situación para los locales y bajos comerciales es muy similar. En este sentido, en este ámbito también se ha percibido un descenso en el precio, aunque menos acusado en relación con la vivienda. De los 1.200 euros, como antaño se venía alquilando un bajo, la crisis ha ocasionado que hoy pueda adquirirse por 900 euros. Por otro lado, “mientras antes se hacían contratos de hasta cinco años, en la actualidad se realizan de uno o dos”, subraya José Manuel Pérez, al tiempo que informa que muchos propietarios también han tenido que adaptarse a los nuevos tiempos y bajar los precios si querían sacarle rentabilidad a su local.
