Luz verde en Lorca a la construcción de 23 nuevas viviendas en el barrio de la Virgen de las Huertas
Tras la recepción y comprobación, por parte de los servicios municipales, del proyecto y de todos los informes pertinentes, desde la Concejalía de Urbanismo se ha otorgado el permiso de obras, que comenzarán este mismo mes con un periodo de ejecución de 18 meses
El edificio, situado en calle Bodegones, esquina calle Padre Isidro Ruiz, contará con una superficie construida de 3.323 m², garaje para 23 plazas y trasteros en planta sótano
Muy importante ha sido la aprobación del “Estudio de Detalle”, permitiendo con ello reajustar la alineación de la calle Bodegones, ampliando calle y aceras, una demanda histórica que mejorará el tránsito y la seguridad de vehículos y viandantes
A ello, cabe recordar, se suman las nuevas edificaciones en el casco histórico, la compra de solares en distintas zonas del municipio, incluyendo pedanías, y las continuas gestiones con la Sareb, todo dentro de la estrategia municipal para ampliar el parque de viviendas en Lorca
María Hernández, edil de Casco Histórico: “Uno de los objetivos de este equipo de Gobierno es el impulso de la vivienda y la ampliación urbanística sostenible como motor del desarrollo y el progreso en Lorca. Seguiremos trabajando para contar con un mayor volumen residencial en el municipio, ampliando la oferta, en aras de garantizar el derecho a una vivienda a los ciudadanos”
“La promoción del desarrollo urbanístico sostenible y la ampliación de la oferta residencial es fundamental para el progreso de un territorio, de ahí la apuesta firme del Gobierno de Lorca por la ejecución de iniciativas que permitan consolidar el cambio de municipio que buscamos, con un mayor parque inmobiliario, según se contempla en nuestro ‘Compromiso Marco 2032’”.
Así lo ha trasladado la edil de Urbanismo, María Hernández, que ha anunciado un nuevo avance en este mandato con la concesión, por parte de la Concejalía de Urbanismo, de la licencia a la mercantil Gesdulor, S.L., para la ejecución de las obras consistentes en la construcción de un edificio, situado en la calle Bodegones, esquina calle Padre Isidro Ruiz.
Contará con 23 viviendas (de dos y tres dormitorios) con una superficie construida de 3.323 m², garaje en planta sótano para 23 plazas de aparcamiento (incluye acceso de planta baja), con una superficie construida de 938,14 m², instalaciones en planta sótano, con una superficie construida de 65,09 m² y 23 trasteros en planta sótano, con una superficie de 235,17 m².
“Cabe destacar, dentro de todo este proyecto, la aprobación del “Estudio de Detalle”, propuesto por la mercantil tras la escucha activa de los vecinos, y que contempla reajustar la alineación de la calle Bodegones (actualmente deficitaria de transversalidad) ampliando la calle y las aceras, una demanda histórica que mejorará enormemente el tránsito de vehículos y viandantes, reforzando su seguridad. La idea es obtener como resultado espacios peatonales accesibles en todo su recorrido y compatibles con la seguridad vial”.
Con la solución propuesta, se conseguirán anchos de calle que van de 9,85 m. (antes 8,50 m.) a 11,85 m. (antes 10,50 m.), de esta manera, las aceras tendrán un ancho de 1,50 m. (antes 0,50 m.)
“Asimismo, la construcción de estas viviendas supone, además, un revulsivo para la zona, que verá revitalizado su entorno, favoreciendo el desarrollo y potenciando el comercio, la hostelería…”, ha reseñado la edil, que ha destacado “el papel del Ayuntamiento Lorca en esta nueva senda de progreso, mediante la activación de soluciones para la mejora urbana del municipio bajo los criterios de innovación, eficiencia y sostenibilidad. Como ya ha trasladado en anteriores ocasiones el alcalde de Lorca, Fulgencio Gil, seguiremos utilizando todos los recursos con los que contamos para ver grúas y hacer que la ciudad progrese”.
“Una vez vistos el proyecto técnico básico y de ejecución presentado, los informes favorables de los Servicios Técnicos del Área de Urbanismo, de los Servicios Técnicos de Obras, Urbanización y Medio Ambiente, de la mercantil Aguas de Lorca, S.L., concesionaria del Servicio Público de Distribución de agua potable y saneamiento y del jefe de Sección de Licencias de Actividad y Medio Ambiente (en relación al garaje), se ha valorado que no existe inconveniente al otorgamiento de la licencia”, ha sumado Hernández.
El plazo para la iniciación de las obras es de seis meses (contados desde el día siguiente al de la notificación de la resolución por la que se autoriza el proyecto) y el periodo para concluir la edificación es de dos años, desde el inicio de los trabajos. Por supuesto, deben cumplir la normativa sectorial que le sea de aplicación, así como la relativa a accesibilidad, aislamientos térmico y acústico, seguridad y salud, CTE; debiendo contemplar la realización del ‘Libro del Edificio’.
En la ejecución, además de la normativa de aplicación, deberá contemplarse el Plan General Municipal de Ordenación de Lorca y, en su caso, las determinaciones del Planeamiento de desarrollo. En particular, deberán tenerse en cuenta las normas reguladoras de las condiciones de protección contra incendios en los edificios y las disposiciones vigentes sobre supresión de barreras arquitectónicas, accesibilidad y habitabilidad.