Sigue bajando la demanda de viviendas de alquiler en verano
Las cifras de descenso en los dos últimos años oscilan entre el 30% y el 35%
La demanda de viviendas de alquiler en Águilas sigue descendiendo con respecto a los últimos años, barajando cifras de bajada que oscilan entre el 30% y el 35%, según las diferentes agencias inmobiliarias encuestadas.
Para algunos expertos, sin embargo, como es el caso de Domingo López, gerente de Fincas Urci, “los alquileres se mantienen con respecto al verano de 2006, tras la bajada paulatina que se ha ido experimentando en los cuatro veranos anteriores”.
María del Carmen Pallarés, propietaria a su vez de Inmobiliaria Costa Cálida, afirma que el descenso respecto al año pasado se puede calcular sobre un 30%, mientras que Noelia Molina, de MC Inmobiliaria aumenta hasta en 5 puntos porcentuales la bajada de la demanda “en los últimos dos años”.
En lo que sí coinciden la mayoría de los agentes inmobiliarios citados es en que uno de los factores causantes de esta caída es la falta de poder adquisitivo de los usuarios, una circunstancia que Domingo López por su parte atribuye a la subida de los tipos de interés, con lo que “la gente tiene que hacer frente a una hipoteca, y acusa carencias a la hora de pensar en el ocio”.
A una “economía precaria” asimismo achaca María del Carmen Pallarés el descenso de demanda de viviendas de alquiler, mientras que la gerente de MC opina que la apertura de establecimientos hoteleros donde “todo lo encuentran hecho y con menos gasto” es uno de los principales motivos de la bajada de los alquileres, “pese a que se hayan depreciado notablemente” estos últimos, sostiene Molina.
En este sentido cabe decir que una vivienda en primera línea de mar que hace dos años costaba alrededor de 3.000 euros, ahora se puede alquilar por 2.000, una bajada que, según los agentes inmobiliarios, siquiera no asegura el contrato de alquiler.
