El solar de propiedad municipal, donde se ubicaba la antigua subestación eléctrica del barrio de La Viña, saldrá a subasta por un precio base de licitación de 1.846.813 euros

El equipo de Gobierno de Lorca ha aprobado en Junta de Gobierno “el inicio del expediente para llevar a cabo la enajenación del solar situado en la unidad de actuación del PERI 5 del P.G.M.O de Lorca; así como el informe de valoración y el pliego de condiciones”

El plazo de presentación de ofertas será de 30 días naturales, una vez que se produzca el anuncio de la enajenación en el Boletín Oficial de la Región de Murcia

La parcela cuenta con una superficie total de 519,31 m², tiene una edificabilidad máxima de 5.116,52 m²; está destinada a uso residencial, incluyendo un 10% para la promoción de Viviendas de Protección Oficial, siendo 51 el número máximo de viviendas

El solar sale a subasta pública al alza por un precio base de licitación de 1.846.813 euros

Belén Pérez y María Hernández, ediles de Patrimonio y Urbanismo: “El desarrollo de todo este proyecto, con nuevas viviendas, equipamientos y zonas verdes por parte de este equipo de Gobierno supondrá un gran revulsivo no sólo para La Viña y San Antonio y el acceso sur de la ciudad, sino para toda Lorca. Una transformación urbanística que favorece la expansión comercial y residencial, suponiendo una mejora sin precedentes”

La edil de Patrimonio del Ayuntamiento de Lorca, Belén Pérez, junto a la concejal de Urbanismo, María Hernández, han informado este viernes de los últimos avances del Plan Especial de Reforma Interior (PERI 5) del PGMO de Lorca, entre el barrio de La Viña y San Antonio, un proceso que se inició en 2009 y que permitirá la reordenación definitiva y total de los terrenos que ocupaba la antigua subestación eléctrica.

Y es que el equipo de Gobierno de Lorca ha aprobado en Junta de Gobierno “el inicio del expediente para llevar a cabo la enajenación, a través de un procedimiento de subasta pública al alza, del solar de titularidad municipal situado en la unidad de actuación del PERI 5 del Plan General Municipal de Ordenación (P.G.M.O) de Lorca; así como el informe de valoración y el pliego de condiciones particulares que habrá de regir la enajenación”.

“Una actuación que supone -no hay que olvidar- una fuente de financiación, contribuyendo al patrimonio municipal de suelo y permitiendo al Ayuntamiento hacer otras actuaciones, ya que los bienes integrantes de los patrimonios públicos del suelo, así como los ingresos obtenidos por su enajenación, constituyen un patrimonio separado, destinándose a la conservación, gestión y ampliación del mismo”, ha reseñado Pérez.

Dicho solar conforma una parcela de terreno de forma rectangular sita en el ámbito de la unidad de actuación mencionada, con una superficie total de 519,31 m². Tiene una edificabilidad máxima sobre rasante de 5.116,52 m²; está destinada a uso residencial y supone el 10,00 % del valor de la unidad de actuación.

De la edificabilidad máxima, se destinará, un 10%, es decir, 511,65 m² a la promoción de Viviendas de Protección Oficial.

El número máximo de viviendas asignadas a la parcela es de 51 unidades. Esta linda: Norte, parcela RCa-1.2, Sur: Parcela VE – Zona Verde-; Este, Parcela VE –Zona Verde-; y Oeste, Calle Alfarería.

El solar sale a subasta por un precio base de licitación de un 1.846.813 euros.

El plazo de presentación de ofertas será de 30 días naturales, una vez que se produzca el anuncio de la enajenación en el Boletín Oficial de la Región de Murcia (BORM) para que los interesados puedan presentar sus solicitudes de participación en el procedimiento y las correspondientes ofertas económicas, de conformidad con lo previsto en el pliego aprobado. El anuncio se publicará, además y durante igual plazo, en el tablón de anuncios de la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Lorca, y a través de sus canales de comunicación y RRSS, dándole la máxima difusión.

El Ayuntamiento cuenta, además, con una gran zona verde, concretamente de 8.036 m², donde está previsto que se instale una arboleda con 446 unidades, tanto en el viario como en las áreas reservadas a zonas verdes; y que “viene a completar las previsiones del Plan general en espacios libres en este ámbito, siendo la mayor zona verde en el ámbito urbano, que servirá de pulmón para la ciudad y completará la gran renovación que se ha llevado a cabo en este acceso a la ciudad desde la autovía A-7”.

María Hernández ha recordado también que “dentro de las actuaciones del PERI 5, además de la previsión de centenares de viviendas, se encuentran la construcción ya ejecutada del hipermercado, también de la primera unidad de convivencia de la Asociación de Padres con hijos con discapacidad Intelectual de la comarca de Lorca, Apandis, en un solar cedido por el Ayuntamiento; o la escuela infantil de San Antonio, que abre sus puertas el próximo mes de enero, entre otros”.

El desarrollo de todo este proyecto, con nuevas viviendas, nuevos equipamientos y zonas verdes “supondrá un gran revulsivo no solo para el barrio de La Viña y el de San Antonio y el acceso sur de la ciudad, sino para toda Lorca, ya que viene reforzado por su localización estratégica, con acceso directo desde la autovía del Mediterráneo, además del Instituto de Educación Secundaria San Juan Bosco, el Complejo Deportivo de San Antonio y toda la zona, ahora con espacios comerciales, que da paso a la autovía de Águilas. Una transformación urbanística que favorece no la expansión comercial y residencial del enclave, suponiendo una mejora sin precedentes”, ha indicado Pérez.

Para concluir, María Hernández ha querido recordar que “la aprobación por parte de la concejalía de Urbanismo de la reparcelación del solar de la antigua subestación eléctrica, a comienzos del 2024, fue lo que permitió activar por fin los diferentes proyectos para esa reordenación definitiva de los terrenos que ocupaba la antigua subestación; avances previstos dentro del Plan Especial de Reforma Interior (PERI 5) del PGMO de Lorca, entre el barrio de La Viña y San Antonio”.