La bajada del IVA en un 4% da al mercado inmobiliario un respiro

Aún no han pasado dos semanas desde que el Consejo de Ministros aprobara la reducción del Impuesto sobre Valor Añadido (IVA) en la compra de vivienda nueva en un 50% por ciento, lo que supone una bajada de la carga impositiva de un 8% a un 4%.

Gracias a esta nueva medida, tan necesaria para revitalizar un poco un mercado que ha tocado fondo a lo largo de estos último años, se prevé una mejora del sector basada en el ahorro considerable del que disfrutarán los compradores que se decidan a adquirir una vivienda de nueva construcción antes del 31 de diciembre de 2011, fecha en la que finalizará dicha medida, a no ser que sea prorrogada.

En cifras concretas
Traduciendo estos porcentajes a euros, podríamos estar hablando de un ahorro de 6.000 euros en compras de inmuebles por valor de 150.000 euros.
Aún es pronto para hablar de cifras de aumento en venta, lo que sí que ha aumentado es el interés de los usuarios, ahora mucho más predispuestos a acercarse a las inmobiliarias a recibir información.
La medida, afecta en menor parte al stock de inmuebles que están en propiedad de sucursales bancarias, el motivo es claro, sólo afectan a la venta de vivienda de nueva construcción y los bancos están en posesión, básicamente de segunda transmisión.
Es esta una medida positiva que poco a poco irá dando sus frutos, ya que viene a sumarse a otras medidas adoptadas con anterioridad, como la reducción del Impuesto de Transmisiones para menores de 35 años, que según Juana Mª Piñero, de Fincas Urci, se ha notado bastante en las ventas.
Todo ello sumado a la bajada de precios de hasta un 20% que ha experimentado la vivienda a lo largo de los últimos 2 años, hacen del período en el que nos encontramos una época propicia para que aquéllos que llevan un tiempo dándole vueltas a comprar una casa se decidan definitivamente por hacerlo.
La medida, que estará vigente hasta el último día de este año, arrojará datos aún más positivos a lo largo de los próximos meses, cuando las visitas a las inmobiliarias culminen en compras de viviendas que beneficien, finalmente, tanto a los empresarios como a los usuarios aguileños.

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